Einfamilienhaus in Wallerfangen *neuer Kaufpreis*
Renovierungsobjekt in Saarlouis Kreis · 315.000 €
Eckdaten
Preis
315.000 €
€/m²
1.684 €/m²
Wohnfläche
187 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1966
Adresse
66798, Wallerfangen, 66798 Saarlouis Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solides Objekt in guter Lage, klarer Renovierungsbedarf, substanzielles Grundstück, Potenzial für Mehrgenerationen oder Teilvermietung, aber keine Details zum Modernisierungsstand.
Vorteile
- Großes Grundstück mit 1847 m².
- Viel Nutzfläche und Raum für individuelle Gestaltung.
- Garten und Terrasse bieten Außenbereiche.
- Energieeffizienter Zugang durch Einliegerwohnung im Souterrain.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist renovierungsbedürftig.
- Alter Baujahr 1966 – Modernisierungsbedarf wahrscheinlich.
- Keine Angaben zu Heizung, Elektrik, Fenstern.
- Lage nur zental, keine Prime-Merkmale.
Lage
Autobahnnähe und Grenzlage; zentral in Wallerfangen. Keine Prime-Merkmale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus, Kosten ca. 350 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
380.000 €
Mittel
460.000 €
Max
540.000 €
Nächste Schritte
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