Wohngebäude in Naumburg
Renovierungsobjekt in Burgenlandkreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
510 €/m²
Wohnfläche
390 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
06618, Naumburg (Saale), 6618 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Immobilie mit erkennbarem Sanierungsbedarf an Fassade und Eingangsbereich (Rückstau). Energieausweis fehlt, was zusätzlichen Aufwand bedeuten kann. Zustand weiterer Gebäudeteile un
Vorteile
- Einfache Anbindung in Naumburg.
- Große Wohnfläche von 390 m².
- Altbau mit Fachwerkelementen.
- Städtebauliche Lage im Süden Sachs-Anhalt.
Nachteile / Risiken
- Rückstau an Fassade und Eingangsbereich.
- Fehlender Energieausweis.
- Hohe Renovierungskosten.
- Nur moderater Lage-Score von 57.
Lage
Naumburg, 06618; solide Stadt, gute Anbindung, keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
510 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten ca. 100-700 €/m², wahrscheinlich eher im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
78.000 €
Mittel
175.000 €
Max
245.000 €
Nächste Schritte
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