Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen !!!
Renovierungsobjekt in Mecklenburgische Seenplatte Kreis · 49.000 €
Eckdaten
Preis
49.000 €
€/m²
287 €/m²
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1920
Adresse
17153, Stavenhagen, 17153 Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sehr günstiger Einstiegspreis, hoher Sanierungsbedarf in allen Bereichen, Aufwertungspotenzial hoch, erheblicher Investitionsaufwand nötig, hohes Risiko durch unklare Substanz.
Vorteile
- Drei separate Wohneinheiten vorhanden.
- Potenzial für Modernisierung und energetische Effizienz.
- Lage in einer Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude in sanierungsbedürftigem Zustand, hoher Sanierungsaufwand.
- Alter Baujahr (1920), mögliche technische Altlasten.
- Keine Angaben zu aktuellen technischen Anlagen.
- Risiko durch umfassenden Sanierungsstau in allen Gewerken.
Lage
Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf, Kosten wohl im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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