Kapitalanlage! Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten nahe dem Tönninger Hafen
Sanierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 259.000 €
Eckdaten
Preis
259.000 €
€/m²
1.439 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
25832, Tönning, 25832 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, eine OG-Wohnung renovierungsbedürftig, Baujahr 1900, Kaufpreis 259.000 €
Vorteile
- Drei Wohneinheiten vorhanden.
- Großer Gartenbereich.
- Zentrale Gas-Zentralheizung.
- Gut aufteilbare Wohnfläche von ca. 180 m².
Nachteile / Risiken
- OG-Wohnung benötigt Sanierung.
- Nur eine Erdgeschosswohnung vermietet.
- Energieeffizienzklasse F.
- Baujahr ca. 1900, hoher Sanierungsbedarf.
Lage
Lage nahe Tönninger Hafen, keine weiteren Mikro-Hinweise. Solide, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.300 €/m²
Sanierungskosten für die OG-Wohnung liegen bei etwa 500-1300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
315.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen