Helle 2 Zimmer Wohnung in Wassernähe
Renovierungsobjekt in Berlin · 239.000 € VB
Eckdaten
Preis
239.000 € VB
€/m²
3.842 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1984
Adresse
Am Pichelssee 40 B | 13595 Wilhelmstadt, Berlin, 13595 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung erwähnt 'renovierungsbedürftig' und 'Fußboden erneuern', was auf einen Renovierungs
Vorteile
- Großzügiger Wohnbereich.
- Lage in belebter Gegend mit guter Infrastruktur.
- Wasserlage in Wassernähe.
- Baujahr 1984, solide Bauweise.
Nachteile / Risiken
- Kleine Küche und Bad aufgrund der Raumaufteilung.
- Renovierungsbedürftigkeit; Fußboden muss erneuert werden.
- Keine Angaben zu Heizungsart und Energieeffizienz.
- Lage in belebter Gegend könnte Lärm verursachen.
Lage
Lage in belebter Gegend in Berlin Spandau mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittlere Sanierungskosten bei 700 EUR/m²
Marktwert (saniert)
Min
155.000 €
Mittel
175.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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