Küss mich wach: Bernburger Villa im Dornröschenschlaf
Ausbauobjekt in Salzlandkreis · 215.000 € VB
Eckdaten
Preis
215.000 € VB
€/m²
1.222 €/m²
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1927
Adresse
06406, Bernburg (Saale), 6406 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Haus steht leer und wartet darauf, in alten Glanz versetzt zu werden, was auf offenen Sanierungs
Vorteile
- Gute Bausubstanz, originaler Zustand.
- Zentrale Lage, fußläufig zur Saale.
- Voll unterkellert, viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Haus steht leer, Renovierungsbedarf.
- Nicht unter Denkmalschutz, behördliche Begehung.
Lage
Zentrale Lage neben Kurhaus und Park, fußläufig zur Saale und Innenstadt. Umfeld mit Kultur und Gastronomie.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vermutlich Sanierung im mittleren bis oberen Bereich, da Baujahr 1927 und Hinweise auf Denkmalschutz.
Marktwert (saniert)
Min
270.400 €
Mittel
352.000 €
Max
440.000 €
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