Einzeldenkmal -Blütenstadt BlankenburgWohn- und Geschäftsgebäude
Modernisierungsobjekt in Harz Kreis · 299.999 € VB
Eckdaten
Preis
299.999 € VB
€/m²
1.000 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Lange Str. 4 | 38889, Blankenburg (Harz), 38889 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Objekt teilsaniert mit Investitionen in Dach, Fassade, Heizung und Schaufenster. Weitere Ausbaureser
Vorteile
- Das Gebäude ist teilsaniert und sofort vermietbar.
- Es gibt Ausbaureserven für Wohn- und Gewerbeflächen.
- Es wurden in den Jahren 2019-2020 Investitionen in die Bausubstanz getätigt.
- Der Innenhof ist befahrbar und bietet Parkmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist ein Einzeldenkmal und benötigt weitere Sanierungsmaßnahmen.
- Lage-Score ist 58, keine spezifischen Mikrolage-Infos.
- Es besteht Renovierungsbedarf.
- Es müssen zusätzliche Fördermittel beantragt werden.
Lage
Blankenburg (Harz), Lange Str. 4. Keine spezifischen Mikrolage-Infos.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten liegt bei 300-1500 EUR/m², eher oberen Bereich bei älteren Gebäuden.
Marktwert (saniert)
Min
390.000 €
Mittel
510.000 €
Max
660.000 €
Nächste Schritte
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