Ehemaliges Gutshaus mit Boddenblick
Renovierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 550.000 €
Eckdaten
Preis
550.000 €
€/m²
333 €/m²
Wohnfläche
1.650 m²
Zimmer
35 Zi
Baujahr
1940
Adresse
18317, Saal, 18317 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großflächiges, stark sanierungsbedürftiges Objekt mit Wasserblick und Entwicklungspotential; Invest umfasst umfassende Sanierung/Umnutzung, hohes Risiko, seltene Lage.
Vorteile
- Substanz des Gebäudes ist sanierungsbedürftig
- Nach einer umfassenden Sanierung
- Umbau zur Selbstnutzung möglich
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsbedarf des Gebäudes.
- Große Fläche erhöht Komplexität der Sanierung.
- Dachgeschoss nicht ausgebaut.
- Substanz des Gebäudes ist sanierungsbedürftig.
Lage
Landschaftlich reizvolle Lage am Saaler Bodden, touristisch geprägt, nahe Ribnitz-Damgarten.
Sanierungskosten
Min
600 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Großer Sanierungsbedarf in Wasserlage, Kosten im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
1.650.000 €
Mittel
2.145.000 €
Max
2.475.000 €
Nächste Schritte
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