Großes Haus in Frielendorf
Sanierungsobjekt in Schwalm Eder Kreis · 70.000 € VB
Eckdaten
Preis
70.000 € VB
€/m²
241 €/m²
Wohnfläche
290 m²
Zimmer
11 Zi
Adresse
34621, Frielendorf, 34621 Schwalm Eder Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Projekt mit Renovierungsbedarf, Ausbaupotenzial für mehrere Wohnungen oder Gewerbe, günstiger Preis, geeignet für Invest
Vorteile
- Haus bietet 11 Zimmer und 3 Bäder.
- Großer Keller kann umgebaut werden.
- Zwei separate Eingänge ermöglichen Teilung.
- Stark reduzierter Kaufpreis.
Nachteile / Risiken
- Haus benötigt Renovierungen.
- Ländliche Lage ohne klare Werttreiber.
- Unklarer Zustand des Gebäudes des Jahrgangs 0.
- Potenzielle Risiken durch Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten, die noch geplant und
Lage
Ländliche Mikrolage ohne klare Werttreiber.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m², eher im unteren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
87.000 €
Mittel
116.000 €
Max
203.000 €
Nächste Schritte
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