Schöner Wohnen, Reihenendhaus mit Blick auf den Großen Wannsee, Garage, Keller, super Lage

Eckdaten

Einschätzung

Sanierungsbedürftig, Erneuerung Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden, Modernisierung Küche und Bäder nötig; mittlerer Sanis

Vorteile

• Großes Grundstück von ca. 393 m².
• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fensterfronten.
• Lage in ruhiger, grüner Umgebung, nahe Wannsee.

Nachteile / Risiken

• Haus ist sanierungsbedürftig, Elektrik usw. müssen erneuert werden.
• Potenzial für Modernisierung, unklarer Renovierungsaufwand.
• Keine Angaben zu konkreten Modernisierungskosten.
• Gebäudestand aus 1979, eventuelle altersbedingte Mängel.

Lage

Ruhige, grüne Lage nahe Großer Wannsee.

Sanierungskosten

Sanierung eines älteren, exzellent gelegenen Berghäuschens in Berlin-Wannsee kann zwischen 700 und 1500 EUR/m² kosten.

Marktwert (saniert)

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