Individuell geplantes Ausbauhaus von Kern-Haus!
Ausbauobjekt in Saale Holzland Kreis · 325.960 €
Eckdaten
Preis
325.960 €
€/m²
4.289 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2025
Adresse
07768, Bibra, 7768 Saale Holzland Kreis, Thüringen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
The title explicitly says 'Ausbauhaus' indicating a shell or expansion construction phase, not yet a
Vorteile
- Barrierefreier Bungalow mit kurzer Wegeführung.
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Raum.
- Individuelle Planung und Ausstattung nach Wünschen.
Nachteile / Risiken
- Haus noch nicht gebaut, Entscheidung nur auf Planung basierend.
- Gesamtbelastung inkl. Nebenkosten ca. €348.777.
- Lage nur okumäßig bewertet, kein objektiver Lage-Score.
- Nur 3 Zimmer, begrenzter Platz für größere Familien.
Lage
Ruhige, dörfliche Lage im Saaletal, Nähe zu Kleinstadt Kahla. Naturumgebung, eher ländlich.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Häuser aus Vor 1970 tendieren zu den oberen Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
402.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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