Provisionsfrei! Seeblick - 4-Familienhaus in Bad Kleinen zu verkaufen!
Ausbauobjekt in Nordwestmecklenburg Kreis · 350.000 €
Eckdaten
Preis
350.000 €
€/m²
669 €/m²
Wohnfläche
523 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
1890
Adresse
23996, Bad Kleinen, 23996 Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Rohbauzustand, Komplettausbau nötig; günstiger Einstiegspreis, starker Kapitalbedarf; attraktive Lage, gute Vermietungsaussichten bei erfolgreicher Fertigstellung.
Vorteile
- Blick auf den Schweriner See.
- Vermietbare Fläche von 523,02 m² mit 4 Wohneinheiten.
- Möglichkeit, bis zu 8 €/m² Miete zu erzielen.
- Voll unterkellert, 10 Stellplätze.
Nachteile / Risiken
- Innenausbau offen, hoher Kapitalbedarf.
- Altbau, möglich versteckte Mängel.
- Unklare Baukosten und Zeitrahmen.
- Sanierungsmaßnahmen stehen aus.
Lage
Gute Lage mit Seeblick nahe Schwerin.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfangreiche Sanierung bei hoher Kostenintensität, insbesondere Innenausbau und Heizung.
Marktwert (saniert)
Min
460.000 €
Mittel
550.000 €
Max
640.000 €
Nächste Schritte
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