Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt
Renovierungsobjekt in Teltow Fläming Kreis · 450.000 €
Eckdaten
Preis
450.000 €
€/m²
633 €/m²
Wohnfläche
711 m²
Zimmer
22 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Beelitzer Straße 35a | 14943, Luckenwalde, 14943 Teltow Fläming Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftiges MFH (Denkmalschutz, leerstehend), hohes Kostenrisiko, gute Lage mit Entwicklungschance, sehr umfangreiche Sanierung zwingend erforderlich, pot. 14 WE.
Vorteile
- Großes Potenzial durch 14 Wohnungen.
- Baugenehmigung vorhanden.
- Lage in einer Kreisstadt mit Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Komplette Sanierung erforderlich.
- Denkmalsschutz schränkt Modernisierungsmöglichkeiten ein.
- Haus ist leer stehend und seit langem ungenutzt.
- Risiko durch Denkmalschutzauflagen.
Lage
Kreisstadt Luckenwalde, solide Infrastruktur und gute Nahversorgung. Keine spezifische Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hochsanierungsbedarf bei denkmalgeschütztem Haus aus 1900 in Luckenwalde.
Marktwert (saniert)
Min
850.000 €
Mittel
940.000 €
Max
1.100.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen