Wohnen u. Arbeiten+ Ladengeschäft in 1a Lage von Oschersleben
Renovierungsobjekt in Börde Kreis · 180.000 € VB
Eckdaten
Preis
180.000 € VB
€/m²
610 €/m²
Wohnfläche
295 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1900
Adresse
39387, Oschersleben (Bode), 39387 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist teilsaniert und renovierungsbedürftig mit projektiertem Sanierungsbedarf und einem zu
Vorteile
- Historistische Architektur passt in Einkaufspassage.
- Voll unterkellert mit Innenhof.
- Sanierte, altersgerechte Wohnung in 1. Etage.
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Förderprogramme.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist teilsaniert und renovierungsbedürftig.
- Leer stehend, keine aktuellen Mieteinnahmen.
- Potenzielle Renovierungskosten unbestimmt.
- Sanierungsfahrplan und weitere Investitionen erforderlich.
Lage
Stadtkern, Fußgängerzone, alles fußläufig erreichbar. Zentrale, lokal gefragte Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Gebäude liegen bei etwa 300 bis 1500 EUR/m², vorwiegend im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
560.000 €
Mittel
720.000 €
Max
980.000 €
Nächste Schritte
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