Ehemalige Metzgerei mit Wohnung und viel Ausbaureserve !!
Ausbauobjekt in Vogelsbergkreis · 79.900 € VB
Eckdaten
Preis
79.900 € VB
€/m²
533 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1893
Adresse
36341, Lauterbach (Hessen), 36341 Vogelsbergkreis, Hessen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
The title and description emphasize 'ehemalige Metzgerei' with large 'Ausbaureserve' and mention of
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit Vielseitigkeit.
- Große Ausbaureserve im Festsaal für zusätzlichen Wohnraum.
- Gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss möglich.
- Große Wohneinheit mit 150 m².
Nachteile / Risiken
- Deckenhöhe ca. 2 m, eingeschränkt nutzbar.
- Keine Mikrolage-Hinweise, Standortunsicherheit.
- Niedrige Lage-Score (54) in Wallenrod.
- Keine konkreten Informationen zu laufenden Kosten oder Instandhaltung.
Lage
Lage in Wallenrod (Stadtteil, Lauterbach (Hessen)), keine Mikrolage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
533 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten in Hessen für diesen Altbau liegen grob zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
195.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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