Handwerkerobjekt, bezugsfrei, Tempelhof, 70 qm, Balkon
Sanierungsobjekt in Berlin · 280.000 €
Eckdaten
Preis
280.000 €
€/m²
3.983 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Alarichstraße 3a | 12105 Tempelhof, Berlin, 12105 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige Altbauwohnung, Dach und Keller vor 10 Jahren erneuert, solide Grundsubstanz.
Vorteile
- Grundsubstanz solide und gepflegt.
- Keller und Dach vor 10 Jahren erneuert.
- Lage in grüner Zone mit guter Nahversorgung.
- Balkon mit Südwestausrichtung.
Nachteile / Risiken
- Wohnung komplett sanierungsbedürftig.
- Nur 3 Zimmer, kleines Schlafzimmer/Kammer.
Lage
Lage in grüner Zone mit guter Nahversorgung etwa in Tempelhof.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sehr hoch, aufgrund kompletter Sanierungsbedürftigkeit.
Marktwert (saniert)
Min
245.000 €
Mittel
280.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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