Sanierungsbedürftiges 20er-Haus in Berlin-Dahlem
Renovierungsobjekt in Berlin · 1.700.000 €
Eckdaten
Preis
1.700.000 €
€/m²
7.727 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1926
Adresse
14195 Dahlem, Berlin, 14195 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftig, Garten, Dachausbau pot.
Vorteile
- Gebäude aus den 1920er Jahren mit Originalcharme, z.B. Stuckdecken und Parkett.
- Großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² auf drei Ebenen.
- Vorhandensein einer Einzelgarage.
- Dahlem gilt als begehrte Wohngegend in Berlin.
Nachteile / Risiken
- Das Haus ist sanierungsbedürftig, Kosten und Aufwand sind hoch.
- Garten muss neu gestaltet werden, zusätzlicher Aufwand.
- Dachgeschoss hat nur ein wenig Ausbaupotential.
- Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, offene Invest:
Lage
Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Berlins.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Haus aus den 1920ern in Toplage mit hohen Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
2.584.000 €
Mittel
3.028.000 €
Max
3.520.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen