Fachwerkhaus mit Ausbaupotential
Sanierungsobjekt in Harz Kreis · 45.000 €
Eckdaten
Preis
45.000 €
€/m²
464 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
38836, Aue-Fallstein, 38836 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Objekt mit zwei Fachwerkhäusern, eines stark renovierungsbedürftig, hoher Investitionsbedarf bei Heizung, Fenstern, Fä s
Vorteile
- Haus bietet Ausbaupotential und individuelle Gestaltung.
- Grundstück mit zwei Fachwerkhäusern und Nebengelass.
- Zusätzliche Garagen und Stauraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Zweitwohnung ist in stark sanierungsbedürftigem Zustand.
- Keine funktionierende Heizung.
- Fenster sind einfach verglast.
- Hoher Sanierungsbedarf am zweiten Haus.
Lage
Ländlicher Ort, ruhige und naturnahe Umgebung, kleine Gemeinde. Infrastruktur einfach, aber ausreichend. Nähe zu Halberstadt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Haus in ländlicher Lage, geschätzt 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
97.000 €
Mittel
135.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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