Großimmobilie mit vielfältigen Möglichkeiten (WG, Mehrgenerationenhaus, Seminar-/Atelierhaus etc.)!
Renovierungsobjekt in Birkenfeld Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
393 €/m²
Wohnfläche
507 m²
Zimmer
14 Zi
Baujahr
1945
Adresse
Hauptstraße 113 | 55626, Bundenbach, 55626 Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Details umfangreich, mehrere Umbauten, kein Hinweis auf Komplettsanierung oder Kernsanierung, offenk
Vorteile
- Großes Wohnhaus mit 507 m² Fläche.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (WG, Mehrgenerationenhaus, Seminar-/Ateliern).
- Gebäude mit langjähriger Geschichte, diverse Erweiterungen.
- Lage im Erholungsort mit touristischer Attraktivität.
Nachteile / Risiken
- Leerstehende Apartments seit ca. 1 Jahr.
- Gebäude teilweise älteren Baujahrs (1945).
- Nur Standortangabe ohne spezifisches Lageprofil.
- Relativ niedriger Lage-Score von 37.
Lage
Nur Bundenbach, Hauptstraße und PLZ 55626 ohne weitere Lagehinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
290.000 €
Mittel
430.000 €
Max
610.000 €
Nächste Schritte
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