Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und schönem alten Bauerngarten
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 140.000 € VB
Eckdaten
Preis
140.000 € VB
€/m²
1.556 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1897
Adresse
09603, Großschirma, 9603 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit einfachem Standard, umfangreiche Renovierung nötig, u.a. Heizung erneuern, Innenausbau und Modernisierung. Gutes Potenzial durch ruhige Lage, jedoch unklarer,-
Vorteile
- Haus aus Baujahr 1897, kein Denkmalschutz.
- Hochwertiger Dachbelag seit 2014.
- Großes, schöes Bauerngarten.
- Viele Nutzungsmöglichkeiten durch Scheune.
Nachteile / Risiken
- Haus unsaniert, seit langer Zeit nicht bewohnt.
- Veraltetes Heizungssystem (Nachtspeicheröfen).
- Dachboden noch nicht ausgebaut.
- Risiko von Renovierungskosten.
Lage
Ruhige Dorfrandlage mit Grundversorgung und Anbindung, ländlich geprägt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten grob zwischen 700 und 1500 EUR/m², wahrscheinlich im oberen Bereich wegen Baujahr 1897 und Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
162.000 €
Mittel
189.000 €
Max
207.000 €
Nächste Schritte
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