Sanierungsobjekt in bester Lage!
Renovierungsobjekt in Spree Neiße Kreis · 72.560 € VB
Eckdaten
Preis
72.560 € VB
€/m²
605 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1935
Adresse
03130, Spremberg, 3130 Spree Neiße Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit hoher Entrümpelung und Entkernung notwendig; große Grundstücksfläche; hoher Investitionsbedarf unklar im Detail, Zustand unzureichend dokumentiert; niedriger K
Vorteile
- Großes Grundstück mit 1.227 m², viel Freiraum.
- Massives Nebengebäude vorhanden.
- Garten grenzt an Spreewiesen.
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsaufwand und Entkernung notwendig.
- Alter Baujahr 1935, Zustand unklar.
- Keine zentrale Mikrolage.
- Hohes Risiko durch Sanierungsbedarf.
Lage
Randlage in Spremberg, Garten an Spreewiesen. Keine zentrale Mikrolage, aber solide Umfeldhinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schweres Sanierungsobjekt mit hohen Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
138.000 €
Mittel
156.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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