Sanierungsbedürftiges Stadthaus unter Denkmalschutz
Renovierungsobjekt in Ostholstein Kreis · 195.000 € VB
Eckdaten
Preis
195.000 € VB
€/m²
1.219 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1903
Adresse
Albert-Mahlstedt-Straße 35 | 23701, Eutin, 23701 Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftig, Denkmalschutz erfordert zusätzliche Planung/Kosten, kein detaillierter Sanierungsstatus, Preis niedrig, hoher Investitionsbedarf wahrscheinlich.
Vorteile
- Preis €195.000, €1219/m².
- Zustand zeigt Renovierungsbedarf.
- Käuferprovision 3,57 %, fällig bei Beurkundung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungskosten können durch Denkmalschutz steigen.
- Heavy Renovierungsaufwand laut Scope.
- Risiko unzureichender Mikro-Lage-Daten.
- Gesamtkosten €218.537 inkl. Zinsen.
Lage
Eutin, Ostholstein Kreis, keine Mikro-Lage-Daten. Solide Lage ohne besondere Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
900 €/m²
Sanierungskosten für das denkmalgeschützte Haus in Ostholstein dürften im hohen Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
256.000 €
Mittel
320.000 €
Max
384.000 €
Nächste Schritte
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