Barleben - Sanierungsbedürftiges EFH mit Scheune und verschiedenen Nebengebäuden sowie Garten.
Sanierungsobjekt in Börde Kreis · 169.000 € VB
Eckdaten
Preis
169.000 € VB
€/m²
1.550 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1910
Adresse
39179, Barleben, 39179 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Sanierungsumfang. Älteres Baujahr, letzte Renovierungen 1996 (Dach) und 2009 (Heizung), weitere Arbeiten notwendig. Nebengebäude umfangreich, L
Vorteile
- Grundstück im ruhigen, guten Anbindung an Magdeburg.
- Wohnfläche ca. 109 m², verteilt auf 5 Zimmer.
- Verfügbarer Nebengebäudesatz mit 202 m² Nutzfläche.
Nachteile / Risiken
- Haus in sanierungsbedürftigem Zustand; umfangreiche Renovierung notwendig.
- Dach zuletzt 1996 renoviert; möglicherweise undichte Stellen oder renovierungsre
- Nebengebäude unklarer Zustand, zusätzlicher Sanierungsaufwand.
Lage
Ruhige Lage mit guter Anbindung an Magdeburg.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung eines alten Hauses belastet das Budget erheblich.
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
230.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen