Zentralgelegene, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit separatem Gartengrundstück
Sanierungsobjekt in Marburg Biedenkopf Kreis · 79.500 € VB
Eckdaten
Preis
79.500 € VB
€/m²
779 €/m²
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1896
Adresse
35216, Biedenkopf, 35216 Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbeduerftige Doppelhaushälfte von 1896 mit Denkmalstatus, Stromheizung plus Pelletofen, mittlerer Sanierungs-
Vorteile
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1896 mit 102 m² Wohnfläche.
- Gartengrundstück mit 275 m² und Gartenhaus sowie Spielgeräten.
- 6 individuell gestaltbare Zimmer, inklusive Küche und Badezimmer.
- Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, zusätzlicher Aufwand notwendig.
- Bodenbelag und Zustand der Immobilie unklar.
- Beheizung nur über Strom und Pelletofen, kein Gas oder Zentralheizung.
- Denkmalgeschützt, was Restriktionen bei Renovierungen mit sich bringen könnte.
Lage
Einbahnstraße, zentral in Biedenkopf nahe Geschäften. Gesamtumfeld solide, keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für diese Immobilie lassen sich auf etwa 300-700 EUR/m² schätzen.
Marktwert (saniert)
Min
153.000 €
Mittel
224.000 €
Max
276.000 €
Nächste Schritte
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