Ihr neues Zuhause in Samswegen – viel Platz für Ideen mit Ausbaureserve
Ausbauobjekt in Börde Kreis · 60.000 € VB
Eckdaten
Preis
60.000 € VB
€/m²
643 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1922
Adresse
Mühlendamm 6 | 39326, Niedere Börde, 39326 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Title emphasizes 'viel Platz für Ideen mit Ausbaureserve'. Description mentions 'Dachgeschoss als...
Vorteile
- Großzügiger Garten und Ausbaureserve im Dachgeschoss.
- Solide Massivbauweise und teilweise erneuerte Elektrik.
- Regelmäßig gewartete Heizung aus 2015.
- Vollständig erschlossenes Objekt.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf, unklar, welchen Umfang er hat.
- Haus ist über 100 Jahre alt, altersbedingt Reparaturen notwendig.
- Teilweise unterkellert, begrenzter Stauraum.
- Keine genaue Lagebeschreibung im weiteren Umfeld.
Lage
Ruhige Wohnstraße mit Nahversorgung, Schule, ÖPNV und guter Erreichbarkeit. Ländlich-gut, aber kein Top-Marktumfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 1500 EUR/m², eher im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
74.125 €
Mittel
93.350 €
Max
116.675 €
Nächste Schritte
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