🏰 Schloss Steinburg Wohnen & Leben in einem historischen Gebäude - Denkmal AfA / Steuervorteile 💰
Kernsanierungsobjekt in Burgenlandkreis · 238.000 € VB
Eckdaten
Preis
238.000 € VB
€/m²
3.205 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1306
Adresse
Steinburg 18 | 06647, Steinburg, 6647 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Kapitalanlage mit Steuervorteilen durch Denkmalschutz-AfA; historische Immobilie nach Sanierung, Baubeginn abgeschlossen
Vorteile
- Historische Denkmalimmobilie mit Steuervorteilen durch AfA.
- Sanierung erfolgt denkmalgerecht und ist im Bau.
- Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
- Anteil der Wohnungen mit Balkon vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Energetische Verbesserungen sind unklar.
- Risiko durch langfristige Sanierungskosten.
- Keine Angaben zur genauen Lage innerhalb des Ortes.
- Preis pro Quadratmeter relativ hoch im Vergleich zu Durchschnittswerten.
Lage
Ruhige, ländliche Lage am Rand eines kleinen Ortes mit historischer Besonderheit. Umgeben von Wald und Park, aber sehr abgeschieden.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für deutsche Wohnimmobilien liegen meist zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
66.000 €
Mittel
80.000 €
Max
95.000 €
Nächste Schritte
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