Geräumiges Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Garagen
Sanierungsobjekt in Regen Kreis · 195.000 €
Eckdaten
Preis
195.000 €
€/m²
1.000 €/m²
Wohnfläche
195 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1964
Adresse
94209, Regen, 94209 Regen Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
sanierungsbedürftig, großes Potenzial, 2 Wohneinheiten + Büro, 6 Garagen, zentrale Lage, einfache Ausstattung
Vorteile
- Großzügige Parkmöglichkeiten mit 6 Garagen.
- Zwei separate Wohneinheiten für Familien.
- Büro mit eigenem Eingang bietet flexible Nutzung.
- Lage in Nähe Stadtplatz in kleinstädtischer Lage.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist sanierungsbedürftig, altersbedingt.
- Einfache Ausstattung, möglicher Renovierungsbedarf.
- Errichtet 1964, möglicher Reparaturstau.
- Gesamte Immobilie in sanierungsbedürftigem Zustand.
Lage
Nähe Stadtplatz in kleinstädtischer Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen grob zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
380.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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