Denkmalgeschütztes Umgebindehaus
Sanierungsobjekt in Bautzen Kreis · 130.000 € VB
Eckdaten
Preis
130.000 € VB
€/m²
867 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6,5 Zi
Baujahr
1850
Adresse
02681, Crostau, 2681 Bautzen Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
denkmalgeschütztes Haus im ursprünglichen Zustand, Ausbaureserve im DG, 6.5 Zimmer, ca. 150m², mittlerer Sanierungsaufw.
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Wert.
- Umliegende Umgebung mit traditionellen Fachwerkhäusern.
- Viel Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf aufgrund des ursprünglichen Zustands.
- Mögliche Auflagen durch Denkmalschutz.
- Unklarheit über die genauen Kosten der Sanierung.
- Risiko durch Denkmalschutzauflagen, keine Details angegeben.
Lage
Ländliche Mikrolage in Callenberg, Umgebung mit Umgebinde- und Fachwerkhäusern. Versorgung teils im Ort, vieles nur im 14 km entfernten Bautzen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.400 €/m²
Die Sanierung eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 19. Jahrhundert in Sachsen kostet grob zwischen 100 und 1400 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
165.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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