Charmantes Zweifamilienhaus unter Denkmalschutz in Mesendorf bei Pritzwalk
Renovierungsobjekt in Prignitz Kreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
450 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1893
Adresse
16928, Pritzwalk, 16928 Prignitz Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwerer Sanierungsbedarf bei sehr günstigem Preis. Historisches Haus unter Denkmalschutz erfordert umfassende Modernisierung. Investition vor allem für Liebhaber denkmalgeschützte
Vorteile
- Vielpotenzial für individuelle Sanierung.
- Großzügige Raumaufteilung auf 220 m².
- Historische Bausubstanz aus der Gründerzeit.
- Grundstücksgröße von 853 m².
Nachteile / Risiken
- Umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig.
- Baujahr 1893, evtl. Altbauschäden.
- Denkmalschutz kann Kosten und Auflagen erhöhen.
- Lage mit wenig Infrastruktur, gegenseitige Anbindung unklar.
Lage
Sehr ruhiges, ländlich geprägtes Dorf bei Pritzwalk, wenig Infrastruktur, viel Natur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.150 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Baujahres 1893 und des Sanierungsbedarfs schätze ich die Kosten auf 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
264.000 €
Mittel
319.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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