Maklerfrei! 2 Zimmer DG Whg, Am Pfad 4, 40670 Meerbusch
Renovierungsobjekt in Neuss Rhein Kreis · 125.000 €
Eckdaten
Preis
125.000 €
€/m²
2.778 €/m²
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1971
Adresse
Am Pfad 4 | 40670, Meerbusch, 40670 Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung bedarf vollständiger Renovierung, insbesondere Bad und Innenräume. Fenster wurden erneut
Vorteile
- Wohnung sofort bezugsbereit.
- Privater Parkplatz vorhanden.
- Neue Dachflächenfenster.
- Attraktive Raumaufteilung durch Schrägen.
Nachteile / Risiken
- Wohnung bedarf vollständiger Renovierung.
- Badezimmer und Küche müssen renoviert werden.
- Schrägflächen reduzieren nutzbare Fläche.
- Baujahr 1971, mögliche Instandhaltung.
Lage
Ländliche Umgebung, gute Verkehrsverbindungen, ruhige Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, 1971, Renovierung nötig.
Marktwert (saniert)
Min
13.500 €
Mittel
20.250 €
Max
31.500 €
Nächste Schritte
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