**Gebäudekomplex** Einfamilienhaus mit 5-Zimmern und drei Werkstattgebäuden auf 1.530 m² Grundstück
Renovierungsobjekt in Ludwigslust Parchim Kreis · 200.000 €
Eckdaten
Preis
200.000 €
€/m²
1.553 €/m²
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1934
Adresse
19399, Dobbertin, 19399 Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zwingender Sanierungsbedarf in einer Nebengebäude-Wohnung. Haupthaus Zustand unklar; wahrscheinliche technische Nachrüstungen nötig (Alter, Öl). Viel Potenzial, aber Sanierungsris¬
Vorteile
- Großes Grundstück mit 1.530 m².
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Nebengebäude.
- Fünf Zimmer für Familie.
- Voll ausgebaute Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1934, möglicher Sanierungsbedarf.
- Unsanierte Wohnung im Nebengebäude.
- Ölheizung möglicherweise sanierungsbedürftig.
- Alter Bau, Risiko von Altbauproblemen.
Lage
Sehr ländliche Lage in Dobbertin, Seen und Naturpark nah, geringe Urbanität.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohes Sanierungspotenzial, wahrscheinlich im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
230.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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