Alte Mühle mit Charakter: Sanierungsobjekt mit Zukunftspotential
Sanierungsobjekt in Bamberg Kreis · 210.000 €
Eckdaten
Preis
210.000 €
€/m²
519 €/m²
Wohnfläche
405 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1958
Adresse
96182, Reckendorf, 96182 Bamberg Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit Kernsanierung, Dachteil-Erneuerung 2022, 405 m² Wohnfläche, vielseitige Nutzung möglich, genehmigte
Vorteile
- Historische Mühle mit genehmigter Nutzungsänderung.
- Dach 2022 teilweise erneuert.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Komplette Kernsanierung notwendig.
- Hohe Renovierungskosten (€210.000).
- Aufwendige Modernisierung erforderlich.
Lage
Reckendorf bietet gute Infrastruktur und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die alte Mühle schätzen wir auf 300-1500 EUR/m², eher im oberen Bereich aufgrund des Baualters.
Marktwert (saniert)
Min
300.000 €
Mittel
405.000 €
Max
607.500 €
Nächste Schritte
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