(A1529) Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Schleiz
Renovierungsobjekt in Saale Orla Kreis · 34.999 € VB
Eckdaten
Preis
34.999 € VB
€/m²
219 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1900
Adresse
07907, Schleiz, 7907 Saale Orla Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit sehr günstigem Preis in zentraler Lage Schleiz. Wohnungen im Obergeschoss erfordern Grundsanierung, teils Rohbau, Heizungser
Vorteile
- Lage in zentrumsnaher, ruhiger Lage.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Großer Dachboden für Ausbau.
- Gewerbeeinheit mit Schaufenster.
Nachteile / Risiken
- Teilweise Rohbauzustand der Wohnungen.
- Veraltete Heizung muss erneuert werden.
- Fenster teilweise aus Kunststoff, auf Erneuerung angewiesen.
Lage
Ruhige, zentrale Lage in Schleiz, fußläufig zu Versorgungseinrichtungen, ÖPNV gut. Kleinstadtumfeld.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Komplexe Sanierung vermutlich im oberen Bereich, besonders Wohnungen erfordern umfangreiche Arbeiten.
Marktwert (saniert)
Min
192.000 €
Mittel
240.000 €
Max
288.000 €
Nächste Schritte
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