Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Remise in Markkleeberg-Zöbigker
Renovierungsobjekt in Leipzig Kreis · 480.000 € VB
Eckdaten
Preis
480.000 € VB
€/m²
3.000 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1920
Adresse
04416, Markkleeberg, 4416 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus plus Remise mit großem Sanierungsbedarf, Lage attraktiv; hoher Investitionsaufwand zu erwarten, Potenzial für individuelle Nutzung oder Vermietung.
Vorteile
- Lage in gefragter, stark nachgefragter Wohnlage.
- Möglichkeit zur individuellen Nutzung durch Sanierung.
- Nutzt potential als Ferien- oder Gewerbeobjekt.
Nachteile / Risiken
- Gebäude sind sanierungs- und renovierungsbedürftig.
- Hoher Sanierungs- und Renovierungsaufwand.
- Altbau aus 1920, vermutlich veraltet.
Lage
Markkleeberg-Zöbigker: gefragte Nähe zu Leipzig, gute Infrastruktur, Seen- und Parknähe.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten bei diesem Haus dürften im teureren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
480.000 €
Mittel
624.000 €
Max
704.000 €
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