Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung für eine 5-Zimmer-Wohnung zum Selbstausbau + 2 Terrassen
Ausbauobjekt in Berlin · 410.000 €
Eckdaten
Preis
410.000 €
€/m²
2.566 €/m²
Wohnfläche
159 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Mainzer Straße 8 | 10715 Wilmersdorf, Berlin, 10715 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Dachgeschossrohling zum Selbstausbau, was klar auf ein Ausbauobjekt hinweist. Es
Vorteile
- Dachgeschossrohling zum Selbstausbau
- Dachgeschossrohling mit 159,76 m² Ausbaupotenzial
Nachteile / Risiken
- Fehlende Angaben zu aktuellen Instandhaltungskosten.
- Kein direkter Bezug zu Energiekosten oder Sanierungsbedarf.
- Kein Hinweis auf infrastrukturelle Verbesserungen oder Einschränkungen.
- Keine Details zur tatsächlichen Baugenehmigung oder Baukosten.
Lage
Zentrale Lage in Wilmersdorf, gute Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer Altbau, mittel bis hoch
Marktwert (saniert)
Min
550.000 €
Mittel
700.000 €
Max
850.000 €
Nächste Schritte
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