Dachgeschossrohling: Hochherrschaftliches Wohnen am Fürstenplatz im Herzen von Berlin Westend
Ausbauobjekt in Berlin · 2.000.000 €
Eckdaten
Preis
2.000.000 €
€/m²
3.303 €/m²
Wohnfläche
605 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1912
Adresse
Württembergallee 25 / Länderallee 26 | 14052 Westend, Berlin, 14052 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Titel nennt explizit 'Dachgeschossrohling', was ein Ausbauobjekt beschreibt. Beschreibung fokussiert
Vorteile
- Architektonische Eleganz und historische Substanz.
- Gute Erschließung mit einem modernen Aufzug.
- Zentrale Lage in Berlin Westend mit guter Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Nur 1 Zimmer, begrenzter Wohnraum.
- Mögliches Renovierungsbedarf, da Dachgeschossrohling.
- Kein spezifischer Hinweis auf aktuelle Ausstattung.
- Risiko durch offene Kosten für Renovierung oder Umbau.
Lage
Lage in Berlin Westend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, höhere Kosten, breite Spanne auf Basis der Angaben.
Marktwert (saniert)
Min
3.500.000 €
Mittel
4.200.000 €
Max
4.900.000 €
Nächste Schritte
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