Gemütliches Reihenmittelhaus mit zeitgemäßer Ausstattung und Garten am Fluß
Sanierungsobjekt in Goslar Kreis · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
619 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1895
Adresse
38709, Wildemann, 38709 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Leicht renovierungsbedürftig, einfache Ausstattung, Bäder und Elektrik vermutlich 1970/80er, neuwertige Heizung 2020, ca
Vorteile
- Grundsolider, voll funktionstüchtiger Zustand.
- Neuwertige Heizung aus 2020.
- Großzügiges Raumangebot für Familien oder Feriennutzung.
Nachteile / Risiken
- Erforderliche Renovierung, insbesondere im Bad und bei der Elektrik.
- Einfach ausgestattete Ausstattung.
- Keine umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen bisher.
- Leicht renovierungsbedürftiger Zustand, Risiko zusätzlicher Kosten.
Lage
Kleine Ortschaft naturnah, wenige Einwohner, zentrale Ortslage. Versorgung und Anbindung in Nachbarorten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
192.000 €
Max
224.000 €
Nächste Schritte
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