Ehemalige Praxis sucht neue Idee – viel Platz für dein Projekt!
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Harz Kreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
430 €/m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1985
Adresse
38838, Huy, 38838 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Der Titel 'Ehemalige Praxis sucht neue Idee' und Beschreibung mit 'ideal als Wohnraum umgestalten',
Vorteile
- Großes Raumangebot mit ca. 230 m² Wohnfläche.
- Potenzial für Modernisierung oder Umbau.
- Solide Bausubstanz trotz in die Jahre gekommener Ausstattung.
- Großzügiges Grundstück mit Doppelgarage und Garten.
Nachteile / Risiken
- Ausstattung und Technik sind ca. 30 Jahre alt.
- Lage ist peripher und naturnah.
- Baukörper stammt aus 1985, möglicherweise höherer Modernisierungsbedarf.
- Obergeschoss ist teilweise vermietet, was bei Umbauten Einschränkungen bedeutenk
Lage
Ruhige Lage in Eilenstedt bei Huy, naturnah, gute Anbindung, aber peripher.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlere Sanierungskosten für eine 230 m² große Immobilie in Sachsen-Anhalt.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
345.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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