Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und großem Grundstück
Sanierungsobjekt in Stendal Kreis · 59.000 € VB
Eckdaten
Preis
59.000 € VB
€/m²
500 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1860
Adresse
39606, Iden, 39606 Stendal Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus 1860, Sanierungsbedarf v.a. Elektrik, Ausbau Dachboden möglich, großes Grundstück, Nebengebäude mit sani
Vorteile
- Wohnfläche von 118 m² mit zwei Wohneinheiten.
- Großes Grundstück von 1.356 m² mit Nutzungsmöglichkeiten.
- Dachboden mit Ausbaupotenzial.
- Nebengebäude mit saniertem Dach und Abstellräumen.
Nachteile / Risiken
- Elektrik entspricht nicht dem Standard, Aluleitungen vorhanden.
- Haus erfordert Sanierung, insgesamt Renovierungsbedarf.
- Veraltete Elektrik, Empfehlung zur Erneuerung.
- Risiko durch Sanierungsbedarf und alte Bauweise.
Lage
Iden bietet ruhiges, ländliches Dorfleben mit Nahversorgung und solider Erreichbarkeit. Die Mikrolage ist familiär und funktional, aber nicht überdurchschnittig
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
550 €/m²
Max
1.400 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen voraussichtlich zwischen 100 und 1400 EUR/m², eher im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
130.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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