Aus allen Wolken fallen | Penthouse in Büsum
Renovierungsobjekt in Dithmarschen Kreis · 855.000 € VB
Eckdaten
Preis
855.000 € VB
€/m²
8.221 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1972
Adresse
25761, Büsum, 25761 Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Erstbezug der Wohnung trotz Baujahr, saniert sind Fassade und Gebäude, Modernisierungsbedarf wird v.
Vorteile
- Atemberaubender Panoramablick auf Nordsee und Wattenmeer.
- Großzügige und vielseitige Raumgestaltung.
- Exklusive Dachterrasse mit Panoramablick.
- Barrierearmer Zugang mit Aufzug.
Nachteile / Risiken
- Erhöhter Modernisierungsbedarf.
- Baujahr 1972, mögliche altersbedingte Mängel.
- Kein direkter Hinweis auf energetische Modernisierung.
- Nur begrenzte Informationen zu Nebenkosten.
Lage
Direkte Nordseelage an der Familienlagune, Rundumblick. Zentrum und Infrastruktur fußläufig.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufwändige Sanierung vermutlich im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
900.000 €
Mittel
1.040.000 €
Max
1.170.000 €
Nächste Schritte
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