Charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial in ruhiger Lage nahe der Weser
Renovierungsobjekt in Minden Lübbecke Kreis · 79.000 €
Eckdaten
Preis
79.000 €
€/m²
353 €/m²
Wohnfläche
224 m²
Zimmer
10 Zi
Adresse
32469, Petershagen, 32469 Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird explizit als 'sanierungsobjekt' bezeichnet, ist 'stark sanierungsbedürftig' mit Pot.
Vorteile
- Hoher Sanierungsbedarf ermöglicht individuelle Gestaltung.
- Flexibler Grundriss mit bis zu drei Wohneinheiten.
- Größe von ca. 224 m² Wohnfläche.
- Grundmauern aus dem Jahr 1796 bieten historischen Charme.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungsbedürftig, hoher Sanierungsaufwand.
- Restliche Modernisierung zuletzt 1972 durchgeführt.
- Haus ist derzeit stark sanierungsbedürftig, aufwendige Sanierung notwendig.
- Hohe Renovierungskosten, keine Angaben zu konkreten Modernisierungen.
Lage
Ruhige, ländliche Wohnsiedlung nahe Weser in Petershagen.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses historische Haus liegen wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
350.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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