Riesen Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in historischer Umgebung
Renovierungsobjekt in Alb Donau Kreis · 239.000 € VB
Eckdaten
Preis
239.000 € VB
€/m²
1.838 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1930
Adresse
89584, Lauterach, 89584 Alb Donau Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großes sanierungsbedürftiges Haus mit viel Raum und erweitertem Ausbaupotenzial; hohes Investitionsvolumen erwartet.
Vorteile
- Großes Grundstück mit viel Raum zur Verwirklichung.
- Haus mit drei Etagen und Gewölbekeller.
- In naturnaher Lage nahe der Burg Reichenstein.
Nachteile / Risiken
- Haus ist sanierungsbedürftig.
- Keine Heizung vorhanden.
- Hohe Renovierungskosten laut Schätzung.
- Risiko durch den Sanierungsbedarf.
Lage
Lauterach Reichenstein liegt naturnah ohne starke stadtnahe Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus sind wahrscheinlich im oberen Bereich aufgrund des Zustands und Baualters.
Marktwert (saniert)
Min
204.000 €
Mittel
299.000 €
Max
374.000 €
Nächste Schritte
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