Eigentumswohnung mit Garage
Renovierungsobjekt in Bergstraße Kreis · 215.000 €
Eckdaten
Preis
215.000 €
€/m²
1.822 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1973
Adresse
64646, Heppenheim (Bergstraße), 64646 Bergstraße Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Eigentumswohnung von 1973 mit modernisierungsbedingtem Sanierungsbedarf, Nachtspeicherheizung, mittlerer Renovationsaufw
Vorteile
- Geräumige Wohnfläche von 118 m².
- Garage und Stellplatz inklusive.
- Attraktive ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch Sanierungsbedarf.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1973, älterer Zustand.
- Sanierungsbedarf erforderlich.
- Nachtspeicheröfen, veraltete Heiztechnik.
- Potenzielle Kosten für Modernisierung.
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen bei etwa 300-700 EUR/m², abhängig vom Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
150.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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