Attraktives Einfamilienhaus im Rohbau – Ihr persönliches Traumhaus zum Verwirklichen
Ausbauobjekt in Schmalkalden Meiningen Kreis · 105.000 € VB
Eckdaten
Preis
105.000 € VB
€/m²
505 €/m²
Wohnfläche
208 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1998
Adresse
98596, Trusetal, 98596 Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist im Rohbauzustand, ein klarer Ausbaubedarf ohne bereits abgeschlossene Sanierung. Es (
Vorteile
- Bauanleitung für individuelle Gestaltung.
- Neue Gastherme 2019/20, moderne Infrastruktur.
- Fußbodenheizung in Wohnbereichen.
- Glasfaseranschluss vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Rohbau, Fertigstellung offen.
- Abseitslage, eingeschränkte Infrastruktur.
- Risiko von Bauverzögerungen.
- Keine Angaben zu Zustand der Bausubstanz.
Lage
Kurort mit guter naturnaher Lage und brauchbarer Infrastruktur, jedoch abseits großer Zentren.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich zwischen 100 und 1500 EUR/m², wahrscheinlich eher im höheren Bereich aufgrund des Baujahrs.
Marktwert (saniert)
Min
229.360 €
Mittel
314.960 €
Max
418.800 €
Nächste Schritte
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