Immobilie mit vielen Potenzialen
Ausbauobjekt in Vorpommern Rügen Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
400 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1860
Adresse
18347, Dierhagen, 18347 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Title and description indicate a building with multiple residential units and a large 'ca. 250m²' 'D
Vorteile
- Verschiedene Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern.
- Dachgeschoss mit 250 m² Ausbaureserve.
- In der Nähe des Strandes im Ostseebad Dierhagen.
- Gebäude in den 1970er Jahren neu aufgemauert.
Nachteile / Risiken
- Alter des Gebäudes (1860) könnte Renovierungsbedarf bedeuten.
- Keine Angaben zu laufenden Kosten oder Zustand der Immobilie.
- Keine detaillierten Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungen.
- Erfahrungswerte über Rentabilität oder Vermietbarkeit fehlen.
Lage
Touristische Lage im Ostseebad Dierhagen, Strandnähe, Freizeit- und Naturqualitäten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
700.000 €
Mittel
900.000 €
Max
1.100.000 €
Nächste Schritte
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