Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Eibenstock!
Renovierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 62.000 € VB
Eckdaten
Preis
62.000 € VB
€/m²
276 €/m²
Wohnfläche
225 m²
Zimmer
17 Zi
Baujahr
1900
Adresse
08309, Eibenstock, 8309 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit hohem Renovierungsbedarf in solide erreichbarer Lage. Renovierung ist umfangreich, da Gebäude alt und nur teilweise modernisiert. Niedriger Kaufpre
Vorteile
- Drei Etagen mit insgesamt 225 m² Wohnfläche.
- Teilweise erneuerte Fenster, Dachgeschoss ausgebaut.
- Gas-Zentralheizung aus 1994 vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand, umfassende Modernisierung nötig.
- Baujahr ca. 1900, umfangreiche Alterserscheinungen.
- Teilweise Modernisierung, nicht durchgängig aktuell.
Lage
Ruhiger Ortsrand in Eibenstock, fußläufig Infrastruktur, naturnah, Nähe Erlebniswelt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten schätzungsweise zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
202.500 €
Mittel
270.000 €
Max
337.500 €
Nächste Schritte
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