🔨.🏠Ausbauhaus und weitere Ausbaustufen können gebucht werden.🪚 !!! inklusive Grundstück !!!
Ausbauobjekt in Heinsberg Kreis · 235.925 € VB
Eckdaten
Preis
235.925 € VB
€/m²
2.145 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2025
Adresse
41812, Erkelenz, 41812 Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
The listing describes an 'Ausbauhaus' with a finished building envelope and the buyer deciding the '
Vorteile
- Inklusive Grundstück im Angebot.
- Möglichkeit des Ausbaus und weiterer Ausbaustufen.
- Unterstützung bei Grundstückssuche, Finanzierung und Hauswahl.
- Fertige Gebäudehülle, Selbstgestaltung möglich.
Nachteile / Risiken
- Ländliche Lage ohne Mikro-Indikatoren.
- Unklarheit über tatsächliche Immobilieninvestition.
- Keine Angaben zu laufenden Kosten oder Nebenkosten.
- Nur 3 Zimmer, begrenzte Wohnfläche laut Angaben.
Lage
Ländliche Lage in Erkelenz ohne Mikro-Indikatoren.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren bis hohen Bereich, je nach Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
205.000 €
Max
245.000 €
Nächste Schritte
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