Dr. Lehner Immobilien NB - Historisches Domizil auf dem Sprung zur Ostsee
Ausbauobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 45.000 €
Eckdaten
Preis
45.000 €
€/m²
237 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1880
Adresse
17389, Anklam, 17389 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Immobilie ist ein historisches Gutshaus, zur rechten Hälfte zum Verkauf, das zum Ausbau/Tiefein-
Vorteile
- Das Haus hat historische Details wie alte Türen und Fenster.
- Es ist zum Ausbau vorbereitet, was Renovierungsmöglichkeiten bietet.
- Es verfügt über einen kleinen Gewölbekeller.
- Der Zugang zu beiden Wohneinheiten wird durch gemeinsames Eigentum ermöglicht.
Nachteile / Risiken
- Strom- und Wasseranschlüsse müssen neu verlegt werden.
- Keine Heizung oder technische Einrichtungen sind vorhanden und müssen neu eingeb
Lage
Randlage bei kleinem Dorf abseits Hauptstraße.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwierig, wahrscheinlich 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
152.000 €
Max
285.000 €
Nächste Schritte
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