Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial und Garten in Hohen Neuendorf zu verkaufen
Renovierungsobjekt in Oberhavel Kreis · 520.000 €
Eckdaten
Preis
520.000 €
€/m²
3.059 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1935
Adresse
16540, Hohen Neuendorf, 16540 Oberhavel Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus ist ein massives, voll unterkellertes, familienfreundliches Objekt mit Ausbaupotenzial, was
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung von 170 m².
- Potenzial zur Erweiterung durch Ausbau einer Einliegerwohnung.
- Vorhandenes Badezimmer im Untergeschoss.
- Garten mit direktem Zugang vom Erdgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1935, möglicherweise hoher Modernisierungsbedarf.
- Lage mit mittlerer Bewertung (Lage Score 65).
- Keine besondere Lage am Stadtrand von Berlin.
- Keine Angaben zur aktuellen energetischen Effizienz.
Lage
Hohen Neuendorf liegt am Rande von Berlin mit guter, aber nicht spezieller Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses Haus liegen vermutlich bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
595.000 €
Mittel
714.000 €
Max
850.000 €
Nächste Schritte
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