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Ausbauobjekt in Ortenaukreis · 180.000 € VB
Eckdaten
Preis
180.000 € VB
€/m²
1.782 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
77955, Ettenheim, 77955 Ortenaukreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist ein Rohbau mit individuell frei gestaltbarem Innenausbau nach vollständiger Entkernu
Vorteile
- Vollständig entkernte Wohnung, flexibel gestaltbar.
- Vorarbeiten wie Wasser-, Heizungsleitungen und Vorwände bereits vorbereitet.
- NeuePelletsheizung2023installiert.
- GünstigeFinanzierungmöglich.
Nachteile / Risiken
- Lagebewertung liegt bei 55, keine näheren Angaben zum Grundstück.
- Keine Angaben zu Renovierungsaufwand oder Fertigstellungstermin.
- Kein detailliertes Risiko- oder Wertsteigerungspotenzial genannt.
Lage
Ettenheim ist eine Kleinstadt mit regionalem Charakter.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Das Sanierungsbudget liegt bei etwa 100-700 EUR/m², abhängig vom Umfang der Renovierung.
Marktwert (saniert)
Min
151.000 €
Mittel
192.000 €
Max
253.000 €
Nächste Schritte
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